Il y a un an, Mission Logement voyait le jour avec un objectif clair : offrir aux municipalités et aux décideurs des données précises et exclusives sur le marché locatif, afin de mieux comprendre les enjeux du logement et d'orienter leurs stratégies.

Des débuts prometteurs

Dès notre lancement en janvier 2024, nous avons mis en place un projet pilote pour affiner nos méthodologies et mieux répondre aux besoins spécifiques des villes. Notre formule, conçue pour être des plus accessibles, vise toujours à maximiser l'impact et à en faire profiter le plus grand nombre de régions possible.

Nous tenons d'ailleurs à souligner la rapidité de la Ville de Senneterre et de ses dirigeants, qui ont été des pionniers en nous mandatant dès nos débuts. Grâce à des analyses détaillées, des outils novateurs et l'intégration d'enquêtes citoyennes, nous sommes allés bien au-delà des simples statistiques générales pour fournir de l'information adaptée aux réalités locales.

En 2024, nous avons multiplié les rencontres auprès de municipalités de toutes tailles. Aujourd'hui, nous sommes fiers de pouvoir affirmer que nous entretenons des liens avec plus de 140 villes souhaitant changer les choses en matière d'habitation.

Le RPL, un outil stratégique

De ces échanges est né un outil devenu indispensable pour établir le portrait de l'habitation : le Rapport des Perspectives du Logement (RPL), enrichi par les enquêtes citoyennes que nous menons sur le terrain.

Il permet, entre autres, de :

• Déterminer les besoins en logements locatifs.
• Anticiper les tendances futures.
• Mieux comprendre les capacités de paiement des résidents.
• Quantifier les types d'unités nécessaires et les niveaux de loyers adaptés aux différentes strates de ménages.
• Approfondir la dynamique des loyers sur le marché local.

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N'hésitez pas à nous demander un modèle de rapport pour en découvrir tous les atouts !

Notre plus récent mandat nous amène à Bécancour, qui vient d'annoncer en grande pompe ses objectifs en matière de logement. La Ville, par la voix de la mairesse Lucie Allard, lance le chantier « Accès Logement Bécancour » pour faciliter l'accès à des logements abordables.

''Le projet s'articule autour de quatre axes, dont un portrait-diagnostic réalisé par Mission Logement, une division du Centre Technologique de Recherche sur le Logement (CTRL). L'initiative vise à concrétiser au moins deux projets immobiliers avec 10 % de logements abordables d'ici fin 2025, répondant à l'urgence d'agir pour combler les besoins de la population.''

Retrouvez l'entrevue ici : Bécancour veut des logements abordables

Les défis actuels du logement

Malheureusement, les enjeux liés au logement se multiplient et se chevauchent :

• Contraintes liées aux infrastructures, freinant la construction dans certaines régions.
• Pressions démographiques et rareté de la main-d'œuvre, notamment en raison de l'exode de plusieurs immigrants.
• Crise de l'itinérance, qui appelle des solutions rapides et adaptées.
• Exigences ESG, qui influencent la construction et l'aménagement du territoire.
• Pressions financières (surendettement, crises sociales), touchant particulièrement les ménages les plus vulnérables.
• Repenser la planification urbaine

Dans ce contexte, où se mêlent dimensions économiques, sociales et environnementales, il est plus essentiel que jamais pour les municipalités de disposer de données fiables et d'outils d'analyse performants.

Un bilan positif et un regard tourné vers l'avenir

En un an, nos efforts contribuent déjà à optimiser la gestion de projets immobiliers en fournissant des données fiables et à jour. Nos enquêtes citoyennes sont mises de l'avant pour cerner les enjeux locaux et consolider nos analyses.

Notre capacité à rester agile et à adapter nos approches aux réalités municipales nous permet d'offrir un support à forte valeur ajoutée.

Alors que nous amorçons cette nouvelle année, nous demeurons plus que jamais résolus à innover, tout en consolidant notre expertise. Notre RPL, associé aux enquêtes citoyennes, continue d'évoluer pour soutenir encore mieux les villes dans leurs décisions stratégiques.

Un immense merci à tous ceux qui ont cru en Mission Logement et qui ont contribué à cette première année riche en réalisations.